Du plus récent au plus ancien, chaque article relié au texte officiel qu'il explique.
Immobilier d'entreprise
Révision triennale, ILC ou ILAT, clause d'échelle mobile et plafonnement : les règles de révision du loyer commercial, un calcul pas à pas avec les indices Insee du 2e trimestre 2026 et les recours en cas de désaccord.
Travaux et rénovation
Cloison, mur porteur, fenêtres, climatisation : quels travaux vous pouvez faire seul dans votre appartement, lesquels passent par un vote de l'assemblée générale, à quelle majorité, et quand la mairie s'en mêle.
Louer et investir
Plafond de 1 ou 2 mois de loyer, délai de restitution de 1 ou 2 mois, majoration de 10 % par mois de retard, retenues et recours : les règles du dépôt de garantie, avec un exemple chiffré.
Crédit et assurance
Un refus de prêt immobilier n'arrête ni le projet ni le compromis : les démarches dans l'ordre, les causes à corriger et ce que devient votre dépôt de garantie grâce à la condition suspensive.
Acheter et vendre
7 à 8 % du prix dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf : le détail des frais de notaire sur un exemple chiffré, avec la hausse à 5 % des droits de mutation et la règle des primo-accédants.
Immobilier d'entreprise
Accueil du public et accessibilité, destination du local dans le PLU, bail commercial ou professionnel, charges et CFE : les critères qui décident si un local convient à votre activité, et les questions à poser avant de signer.
Travaux et rénovation
En 2026, MaPrimeRénov' aide une rénovation d'ampleur des logements classés E, F ou G, ou, par geste, surtout une pompe à chaleur : conditions, taux selon les revenus et ordre des démarches.
Louer et investir
Abattements 2026, amortissement, déficit foncier, bail et revente depuis la loi de finances 2025 : ce qui sépare vraiment le meublé en LMNP de la location nue, avec un exemple chiffré.
Crédit et assurance
Depuis la loi Lemoine, vous pouvez changer d'assurance emprunteur à tout moment, sans frais, si les garanties sont équivalentes. Les étapes, les délais de la banque, le questionnaire de santé et le trou de garantie à éviter.
Acheter et vendre
L'âge de la maison, son adresse et ses équipements décident des diagnostics à fournir. Le tableau des durées de validité, l'audit énergétique des maisons classées E à G et ce que risque le vendeur si un diagnostic manque le jour de l'acte.
Immobilier d'entreprise
Prêt bancaire au nom de la société ou d'une SCI, crédit-bail immobilier, cession-bail ou bail commercial : ce que chaque solution demande en apport et en garanties, et ce qu'elle vous fait signer.
Travaux et rénovation
Deux seuils, 20 et 40 m², décident entre déclaration préalable et permis ; un troisième, 150 m² au total, impose l'architecte. Démarche, délais, recours des voisins et taxe d'aménagement.
Pour un achat, suivez l'ordre des questions : d'abord acheter et vendre, ensuite le crédit et l'assurance. Les bailleurs trouveront leurs règles dans Louer et investir. Un chantier en vue ? La rubrique Travaux et rénovation traite des aides et des autorisations ; les dirigeants ont la leur, Immobilier d'entreprise.
Une question que le blog ne traite pas encore ? Écrivez à la rédaction : elle deviendra peut-être un article.